+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
| nachtegaalstraat 3 3581AA utrecht |
|
| T 030 2323010 | F 030 2323013 |
klik op een foto om te vergroten
Prinsenstraat 10
utrecht
Vraagprijs € 489.000,- Kosten Koper
Op een van de leukste locaties in Utrecht Oost: gerenoveerd en sfeervol herenhuis van 130 m2 met een tuingerichte woonkamer, 4 (slaap)kamers, moderne keuken, luxe badkamer en een diepe, zonnige tuin. In de woning tref je suitedeuren met glas in lood, ornamenten en paneeldeuren en de grote slaapkamer is voorzien van een schouw en een mooie planken vloer.
De Prinsenstraat is een rustig straatje parallel gelegen aan de Burgemeester Reigerstraat. Dit betekent dat je met een paar stappen bij leuke winkeltjes en diverse eetgelegenheden bent. Aan het eind van de straat loop je al bijna tegen het Rosarium en het Wilhelminapark aan, bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.
Dankzij goed onderhoud en nette afwerking koop je direct woonplezier op een super locatie. Nieuwsgierig naar deze uitstekende deal? Bel ons voor een afspraak, want we laten je graag zien welke sfeer en mogelijkheden de woning voor je in petto heeft.
Indeling
Begane grond: entree; hal met opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer; woonkamer en-suite waarvan de voorste kamer als moderne keuken is ingericht; de achterkamer is een mooie tuingerichte woonkamer; tuin met tuinhuisje. De keuken is voorzien van een oven met gaskookplaat (Smegg), afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en spoelelement. Vanuit de woonkamer is een klein halletje met toilet bereikbaar.
De tuin is op het noordwesten gelegen en met een loopdeur vanuit de woonkamer bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop; aan de voorkant een ruime slaapkamer met schouw; aan de achterkan, tevens vanuit de slaapkamer bereikbaar, een riante badkamer met ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en kastruimte.
Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping en vaste kasten; badkamer met wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger; slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam.
Zolderverdieping: (werk)kamer voorzien van dakkapel en berging achter knieschotten; opstelplaats voor CV installatie.
Afmetingen
Keuken: 3,07 X 3,06
Woonkamer: 8, 47 X 3,80/deel 3,00
Slaapkamer eerste verdieping: 4,27 X 4,12
Badkamer eerste verdieping: 4,05 X 2,13
Slaapkamer tweede verdieping: 1,94 X 4,51
Slaapkamer tweede verdieping: 4,18 X 3,54/deels 2,24
Badkamer tweede verdieping: 1,16 X 2,34
Zolderkamer: 3,26 X 4,05
Onderhoud en installaties
Onderhoud buiten: goed.
Onderhoud binnen: goed.
Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar.
Verwarming en warm water: Bosch HR combiketel (2007).
Kadastrale informatie
Het betreft volle eigendom van een perceel grond van 78m2, kadastraal bekend als gemeente Abstede sectie C nummer 3089.
Gemeentelijk woonlasten
Onroerende zaakbelasting: 469,37 euro per jaar (waardepeildatum 1-1-2008).
Rioolrechten: 256,20 euro per jaar.
Afvalstoffenheffing: 212,12 euro per jaar.
Parkeren
Betaald parkeren op parkeermeterplaatsen. Een vergunning om op deze plaatsen zonder verder te betalen, te parkeren is verkrijgbaar bij het Parkeerbedrijf van de gemeente Utrecht en kost 15,- euro per kwartaal.
Levering
Levering in overleg.
Vraagprijs € 489.000,- Kosten Koper
Op een van de leukste locaties in Utrecht Oost: gerenoveerd en sfeervol herenhuis van 130 m2 met een tuingerichte woonkamer, 4 (slaap)kamers, moderne keuken, luxe badkamer en een diepe, zonnige tuin. In de woning tref je suitedeuren met glas in lood, ornamenten en paneeldeuren en de grote slaapkamer is voorzien van een schouw en een mooie planken vloer.
De Prinsenstraat is een rustig straatje parallel gelegen aan de Burgemeester Reigerstraat. Dit betekent dat je met een paar stappen bij leuke winkeltjes en diverse eetgelegenheden bent. Aan het eind van de straat loop je al bijna tegen het Rosarium en het Wilhelminapark aan, bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.
Dankzij goed onderhoud en nette afwerking koop je direct woonplezier op een super locatie. Nieuwsgierig naar deze uitstekende deal? Bel ons voor een afspraak, want we laten je graag zien welke sfeer en mogelijkheden de woning voor je in petto heeft.
Indeling
Begane grond: entree; hal met opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer; woonkamer en-suite waarvan de voorste kamer als moderne keuken is ingericht; de achterkamer is een mooie tuingerichte woonkamer; tuin met tuinhuisje. De keuken is voorzien van een oven met gaskookplaat (Smegg), afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en spoelelement. Vanuit de woonkamer is een klein halletje met toilet bereikbaar.
De tuin is op het noordwesten gelegen en met een loopdeur vanuit de woonkamer bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop; aan de voorkant een ruime slaapkamer met schouw; aan de achterkan, tevens vanuit de slaapkamer bereikbaar, een riante badkamer met ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en kastruimte.
Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping en vaste kasten; badkamer met wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger; slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam.
Zolderverdieping: (werk)kamer voorzien van dakkapel en berging achter knieschotten; opstelplaats voor CV installatie.
Afmetingen
Keuken: 3,07 X 3,06
Woonkamer: 8, 47 X 3,80/deel 3,00
Slaapkamer eerste verdieping: 4,27 X 4,12
Badkamer eerste verdieping: 4,05 X 2,13
Slaapkamer tweede verdieping: 1,94 X 4,51
Slaapkamer tweede verdieping: 4,18 X 3,54/deels 2,24
Badkamer tweede verdieping: 1,16 X 2,34
Zolderkamer: 3,26 X 4,05
Onderhoud en installaties
Onderhoud buiten: goed.
Onderhoud binnen: goed.
Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaar.
Verwarming en warm water: Bosch HR combiketel (2007).
Kadastrale informatie
Het betreft volle eigendom van een perceel grond van 78m2, kadastraal bekend als gemeente Abstede sectie C nummer 3089.
Gemeentelijk woonlasten
Onroerende zaakbelasting: 469,37 euro per jaar (waardepeildatum 1-1-2008).
Rioolrechten: 256,20 euro per jaar.
Afvalstoffenheffing: 212,12 euro per jaar.
Parkeren
Betaald parkeren op parkeermeterplaatsen. Een vergunning om op deze plaatsen zonder verder te betalen, te parkeren is verkrijgbaar bij het Parkeerbedrijf van de gemeente Utrecht en kost 15,- euro per kwartaal.
Levering
Levering in overleg.