UITSTEKEND AFGEWERKTE GEZINSWONING IN (H)EERLIJK STUKJE UTRECHT

Met 120m2, ruime woonkamer, drie slaapkamers en royale multifunctionele ruimte is dit huis met recht een woning voor een stel met plannen. Bijna aan de Vecht gelegen, biedt de locatie alle mogelijkheden voor stads- en buitenvertier, want zowel het bruisende centrum als rustieke het Vecht en Plassen-gebied zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

De woning is voorzien van strak stucwerk en moderne keuken, badkamer en installaties. Stijlelementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren zijn bij de renovatie niet verloren gegaan. In het tuintje op het oosten zit je vrij en geniet je van aardig wat zonuren.

WIJ LATEN DEZE WONING MET VEEL PLEZIER AAN JE ZIEN, JE BENT DUS VAN HARTE UITGENODIGD!

INDELING
Begane grond: entree; hal; woonkamer; keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin; toiletruimte met wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping: multifunctionele open ruimte met vaste kasten; slaapkamer met schouw aan de voorzijde.
Tweede verdieping: twee slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Zie ook de plattegrond voor indeling en afmetingen.

ONDERHOUD EN INSTALLATIES
Onderhoud buiten: goed.
Onderhoud binnen: goed.
Warm water: HR combi CV-ketel uit 2003.
Verwarming: HR combi CV-ketel uit 2003.
Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.

KADASTRALE INFORMATIE
Eigendom belast met erfpacht onder akte van Algemene Voorwaarden 1992 van een perceel van 69m2, kadastraal bekend als gemeente Lauwerecht, sectie C, nummer 3344. De erfpacht is voortdurend en de canon is voor eeuwig afgekocht.

GEMEENTELIJKE LASTEN
Onroerende zaakbelasting: 237,87 euro per jaar.
Afvalstoffenheffing: 256,20 euro per jaar.
Rioolrechten: 212,12 euro per jaar.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg middels parkeermeters. Een vergunning om vrij te parkeren op parkeermeterplaatsen is verkrijgbaar bij bureau Parkeren van de gemeente Utrecht en kost 16,50 per kwartaal.

LEVERING
Levering in overleg.
 

© 2010 Eelman + Nienhuys Makelaardij o.g.