+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
| nachtegaalstraat 3 3581AA utrecht |
|
| T 030 2323010 | F 030 2323013 |
klik op een foto om te vergroten
Molengraaffplantsoen 23
utrecht
Vraagprijs € 224.500,- Kosten Koper
ROYAAL APPARTEMENT VAN 100M2 MET WEIDS UITZICHT EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN, IN TUINDORP-OOST.
Omdat het appartement is gelegen op de vijfde verdieping heb je een mooie lichtinval en lang zon op het balkon. Bovendien kijk je vrij uit over de stad. Ook binnen is dit een heel aantrekkelijk appartement: royaal bemeten kamers, een nette keuken en badkamer en keurige, sfeervolle afwerking.
De locatie is perfect: je kunt er gratis parkeren, winkelcentrum de Gaard en het Griftpark liggen op loopafstand, het centrum is in een paar minuten op je fiets te bereiken en de uitvalswegen zijn om de hoek. En dat alles, terwijl weilanden en bossen zo'n beetje aan je voeten liggen.
Het complex is recent voorzien van een frisse entree en schilderwerk. De lift bedient per verdieping slechts twee woningen.
MAAK EEN AFSPRAAK, KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN!
INDELING
Recent gerenoveerde entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw is een berging en ruimte voor 2 fietsen in de beveiligde, separate fietsenstalling.
Vijfde verdieping: entree; ruime hal met toegang tot alle ruimtes; riante woonkamer met balkon (zuidwest) en vrij uitzicht; twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met Sphinx wastafel; toilet met fonteintje; keuken voorzien van net keukenblok en losse apparatuur; badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel; berging met aansluiting voor wasmachine en droger; studeer-/slaapkamer aan de voorzijde.
Woonoppervlakte circa 100m2. Voor indeling en afmetingen zie ook de plattegrond.
ONDERHOUD EN INSTALLATIES
Onderhoud binnen: goed.
Onderhoud buiten: goed.
Verwarming: blokverwarming
Warm water: centrale voorziening.
Elektriciteit: groepen en aardlekschakelaar.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), beheer WPM Metea. De servicekosten bedragen € 250,91 per maand INCLUSIEF STOOKKOSTEN, WATERVERBRUIK, opstal- en glasverzekering, schoonmaak en verlichting algemene ruimten en reservering groot onderhoud.
Het complex is recent van binnen en van buiten opgeknapt. Entree gemoderniseerd in 2009, schilderwerk hal/trappenhuis 2010.
GEMEENTELIJKE LASTEN
Onroerende zaakbelasting: 260,42 euro per jaar.
Rioolrechten: 212,12 euro per jaar.
Afvalstoffenheffing: 256,20 euro per jaar.
PARKEREN
Gratis parkeren in de parkeervakken.
LEVERING
Levering in overleg.
Vraagprijs € 224.500,- Kosten Koper
ROYAAL APPARTEMENT VAN 100M2 MET WEIDS UITZICHT EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN, IN TUINDORP-OOST.
Omdat het appartement is gelegen op de vijfde verdieping heb je een mooie lichtinval en lang zon op het balkon. Bovendien kijk je vrij uit over de stad. Ook binnen is dit een heel aantrekkelijk appartement: royaal bemeten kamers, een nette keuken en badkamer en keurige, sfeervolle afwerking.
De locatie is perfect: je kunt er gratis parkeren, winkelcentrum de Gaard en het Griftpark liggen op loopafstand, het centrum is in een paar minuten op je fiets te bereiken en de uitvalswegen zijn om de hoek. En dat alles, terwijl weilanden en bossen zo'n beetje aan je voeten liggen.
Het complex is recent voorzien van een frisse entree en schilderwerk. De lift bedient per verdieping slechts twee woningen.
MAAK EEN AFSPRAAK, KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN!
INDELING
Recent gerenoveerde entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de onderbouw is een berging en ruimte voor 2 fietsen in de beveiligde, separate fietsenstalling.
Vijfde verdieping: entree; ruime hal met toegang tot alle ruimtes; riante woonkamer met balkon (zuidwest) en vrij uitzicht; twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met Sphinx wastafel; toilet met fonteintje; keuken voorzien van net keukenblok en losse apparatuur; badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel; berging met aansluiting voor wasmachine en droger; studeer-/slaapkamer aan de voorzijde.
Woonoppervlakte circa 100m2. Voor indeling en afmetingen zie ook de plattegrond.
ONDERHOUD EN INSTALLATIES
Onderhoud binnen: goed.
Onderhoud buiten: goed.
Verwarming: blokverwarming
Warm water: centrale voorziening.
Elektriciteit: groepen en aardlekschakelaar.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), beheer WPM Metea. De servicekosten bedragen € 250,91 per maand INCLUSIEF STOOKKOSTEN, WATERVERBRUIK, opstal- en glasverzekering, schoonmaak en verlichting algemene ruimten en reservering groot onderhoud.
Het complex is recent van binnen en van buiten opgeknapt. Entree gemoderniseerd in 2009, schilderwerk hal/trappenhuis 2010.
GEMEENTELIJKE LASTEN
Onroerende zaakbelasting: 260,42 euro per jaar.
Rioolrechten: 212,12 euro per jaar.
Afvalstoffenheffing: 256,20 euro per jaar.
PARKEREN
Gratis parkeren in de parkeervakken.
LEVERING
Levering in overleg.