+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
| nachtegaalstraat 3 3581AA utrecht |
|
| T 030 2323010 | F 030 2323013 |
klik op een foto om te vergroten
Bladstraat 33
utrecht
Vraagprijs € 335.000,- Kosten Koper
In AUTHENTIEK STUKJE UTRECHT met warme bakker, restaurants en beste ijsboer om de hoek, ligt deze SFEERVOLLE, goed onderhouden tussenwoning, ruimte biedend aan leuk stel of klein gezin. Het WOONGENOT is gelijk heel groot, want dankzij de goed afgewerkte woonkamer en nieuwe keuken, zijn grote klussen overbodig.
Maak kennis met een echte buurt, aan de rand van Wittevrouwen uniek gelegen tegen het Veeartsenijterrein aan. Winkelvoorzieningen zijn in de directe omgeving, maar ook ben je in een wip buiten de stad, of in het Griftpark, of in het centrum.
Tot snel bij de bezichtiging. We leiden je graag rond.
Indeling
Begane grond: entree; halletje en toilet; sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, OPENSLAANDE DEUREN naar de tuin; MODERNE KEUKEN met inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine; bijkeuken met CV-installatie.
Eerste verdieping: GOEDE INDELING met overloop met deur naar (te realiseren) dakterras; kast met aansluiting voor wasmachine; slaapkamer aan de achterzijde voorzien van ruime inbouwkast; badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel; ruime slaapkamer aan de voorzijde; toilet; vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: mooie uitgebouwde ruime kamer met veel LICHT, kasten en wastafel; trap naar (te realiseren) dakterras met WAANZINNIG UITZICHT.
Onderhoud en installaties
Onderhoud binnen: goed.
Onderhoud buiten: goed.
Verwarming en warm water: CV combiketel uit 1994
Electra: 7 groepen + Aardlekschakelaar
Op de platte daken loopt nog circa zeven jaar GARANTIE en op de keuken tot 2012.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en uitstekende ISOLATIE van muren en dak.
Woonlasten gemeente Utrecht
Onroerende zaakbelasting: 280,50 euro per jaar.
Afvalstoffenheffing: 275,76 euro per jaar.
Rioolrechten: 205,24 euro per jaar.
Kadastrale informatie
Het betreft volle eigendom van een perceel grond van 60m2, kadastraal bekend als gemeente Abstede sectie B nummer 2984.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg middels parkeermeters. Een vergunning om vrij te parkeren op parkeermeterplaatsen is verkrijgbaar bij bureau Parkeren van de gemeente Utrecht en kost 16,50 per kwartaal.
Levering
Levering in overleg.
Vraagprijs € 335.000,- Kosten Koper
In AUTHENTIEK STUKJE UTRECHT met warme bakker, restaurants en beste ijsboer om de hoek, ligt deze SFEERVOLLE, goed onderhouden tussenwoning, ruimte biedend aan leuk stel of klein gezin. Het WOONGENOT is gelijk heel groot, want dankzij de goed afgewerkte woonkamer en nieuwe keuken, zijn grote klussen overbodig.
Maak kennis met een echte buurt, aan de rand van Wittevrouwen uniek gelegen tegen het Veeartsenijterrein aan. Winkelvoorzieningen zijn in de directe omgeving, maar ook ben je in een wip buiten de stad, of in het Griftpark, of in het centrum.
Tot snel bij de bezichtiging. We leiden je graag rond.
Indeling
Begane grond: entree; halletje en toilet; sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, OPENSLAANDE DEUREN naar de tuin; MODERNE KEUKEN met inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine; bijkeuken met CV-installatie.
Eerste verdieping: GOEDE INDELING met overloop met deur naar (te realiseren) dakterras; kast met aansluiting voor wasmachine; slaapkamer aan de achterzijde voorzien van ruime inbouwkast; badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel; ruime slaapkamer aan de voorzijde; toilet; vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping: mooie uitgebouwde ruime kamer met veel LICHT, kasten en wastafel; trap naar (te realiseren) dakterras met WAANZINNIG UITZICHT.
Onderhoud en installaties
Onderhoud binnen: goed.
Onderhoud buiten: goed.
Verwarming en warm water: CV combiketel uit 1994
Electra: 7 groepen + Aardlekschakelaar
Op de platte daken loopt nog circa zeven jaar GARANTIE en op de keuken tot 2012.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en uitstekende ISOLATIE van muren en dak.
Woonlasten gemeente Utrecht
Onroerende zaakbelasting: 280,50 euro per jaar.
Afvalstoffenheffing: 275,76 euro per jaar.
Rioolrechten: 205,24 euro per jaar.
Kadastrale informatie
Het betreft volle eigendom van een perceel grond van 60m2, kadastraal bekend als gemeente Abstede sectie B nummer 2984.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg middels parkeermeters. Een vergunning om vrij te parkeren op parkeermeterplaatsen is verkrijgbaar bij bureau Parkeren van de gemeente Utrecht en kost 16,50 per kwartaal.
Levering
Levering in overleg.