+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
|||
+ |
| nachtegaalstraat 3 3581AA utrecht |
|
| T 030 2323010 | F 030 2323013 |
klik op een foto om te vergroten
Waterstraat 3
utrecht
Vraagprijs € 217.500,- Kosten Koper
Voor liefhebbers van de binnenstad hebben wij in de verkoop dit sfeervolle 3-kamer appartement gelegen om de hoek van de Oudegracht en tegenover de nonnen aan de verkeersarme Waterstraat.
Zo, in hartje centrum is alles binnen handbereik: winkels, bioscopen, eetgelegenheden en niet te vergeten het Centraal Station zijn allemaal binnen enkele minuten lopen gevonden.
Het appartementencomplex werd in 1992 opgeleverd en is sindsdien goed onderhouden: lekker zeker en zorgeloos wonen dus. Ook van binnen laat het appartement niets te wensen over. Het geheel is netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaat vloer in alle vertrekken. De CV-ketel is in 2007 vervangen en er is goed sanitair en een luxe keuken met vaatwasmachine.
Indeling
Begane grond: entree complex met trap en lift, meterkasten en toegang tot het appartement op nummer 3.
Begane grond: entree, hal met toegang tot alle ruimten; toilet met fonteintje; kast met opstelling voor de CV-combiketel; woonkamer (5,97 x 5,80, deel 3,30) in L-vorm; luxe open keuken met koelkast met diepvriesvak, combinatie magnetron/oven, wasemkap, gaskookplaat, vaatwasmachine (alle inbouwapparatuur van Whirlpool); slaapkamer 1 (4,00 x 2,60); slaapkamer 2 (2,30 x 2,23); badkamer met Wilux douchecabine v.v. thermostaatkraan, wastafel en opstelling voor wasmachine en droger.
Via de centrale hal is de berging (1,85 x 2,10) en gezamenlijke buitenruimte bereikbaar.
Totaal woonoppervlak ca. 60m2
Onderhoud en installaties
Onderhoud binnen: goed.
Onderhoud buiten: goed.
Rondom dubbel glas.
Elektra: 3 groepen
Verwarming en warm water: Bosch HR combiketel uit 2007.
Kadastrale informatie en Vereniging van Eigenaars (VvE)
Het betreft volle eigendom van het appartementsrecht kadastraal bekend als gemeente Utrecht, sectie C, nummer 8084A-2. Het aandeel in de gemeenschap is 1/10de.
De VvE is actief en gezond. De bijdrage is 120,- euro per maand en er wordt gereserveerd op basis van een meerjaren onderhoudsplan.
Gemeentelijke lasten
Onroerende zaakbelasting: 178,59 euro per jaar.
Afvalstoffen heffing: 275,76 euro per jaar.
Rioolrechten: 205,24 euro per jaar.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg middels parkeermeters. Een vergunning om vrij te parkeren op parkeermeterplaatsen is verkrijgbaar bij bureau Parkeren van de gemeente Utrecht en kost 52,20 euro per kwartaal.
Levering
Levering in overleg.
Vraagprijs € 217.500,- Kosten Koper
Voor liefhebbers van de binnenstad hebben wij in de verkoop dit sfeervolle 3-kamer appartement gelegen om de hoek van de Oudegracht en tegenover de nonnen aan de verkeersarme Waterstraat.
Zo, in hartje centrum is alles binnen handbereik: winkels, bioscopen, eetgelegenheden en niet te vergeten het Centraal Station zijn allemaal binnen enkele minuten lopen gevonden.
Het appartementencomplex werd in 1992 opgeleverd en is sindsdien goed onderhouden: lekker zeker en zorgeloos wonen dus. Ook van binnen laat het appartement niets te wensen over. Het geheel is netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaat vloer in alle vertrekken. De CV-ketel is in 2007 vervangen en er is goed sanitair en een luxe keuken met vaatwasmachine.
Indeling
Begane grond: entree complex met trap en lift, meterkasten en toegang tot het appartement op nummer 3.
Begane grond: entree, hal met toegang tot alle ruimten; toilet met fonteintje; kast met opstelling voor de CV-combiketel; woonkamer (5,97 x 5,80, deel 3,30) in L-vorm; luxe open keuken met koelkast met diepvriesvak, combinatie magnetron/oven, wasemkap, gaskookplaat, vaatwasmachine (alle inbouwapparatuur van Whirlpool); slaapkamer 1 (4,00 x 2,60); slaapkamer 2 (2,30 x 2,23); badkamer met Wilux douchecabine v.v. thermostaatkraan, wastafel en opstelling voor wasmachine en droger.
Via de centrale hal is de berging (1,85 x 2,10) en gezamenlijke buitenruimte bereikbaar.
Totaal woonoppervlak ca. 60m2
Onderhoud en installaties
Onderhoud binnen: goed.
Onderhoud buiten: goed.
Rondom dubbel glas.
Elektra: 3 groepen
Verwarming en warm water: Bosch HR combiketel uit 2007.
Kadastrale informatie en Vereniging van Eigenaars (VvE)
Het betreft volle eigendom van het appartementsrecht kadastraal bekend als gemeente Utrecht, sectie C, nummer 8084A-2. Het aandeel in de gemeenschap is 1/10de.
De VvE is actief en gezond. De bijdrage is 120,- euro per maand en er wordt gereserveerd op basis van een meerjaren onderhoudsplan.
Gemeentelijke lasten
Onroerende zaakbelasting: 178,59 euro per jaar.
Afvalstoffen heffing: 275,76 euro per jaar.
Rioolrechten: 205,24 euro per jaar.
Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg middels parkeermeters. Een vergunning om vrij te parkeren op parkeermeterplaatsen is verkrijgbaar bij bureau Parkeren van de gemeente Utrecht en kost 52,20 euro per kwartaal.
Levering
Levering in overleg.