Dankzij de grote bomen aan de Nieuwe Keizersgracht, lijkt het, vanuit je luie stoel, net of je in het bos woont. Toch is dit oergezellige appartement gelegen in de populaire Vogelenbuurt, op steenworp afstand van het centrum en heb je alle mogelijke voorzieningen in je eigen buurt.

We nodigen je van harte uit om je te laten verrassen door de speelse indeling en de sfeervolle uitstraling van dit souterrain met bel-etage.

Indeling
Bel-etage: entree; hal met berging, toilet en trap naar souterrain; woonkamer (2,70 x 3,90 + 4,90 x 3,15) met mooie raampartijen en wit gelakte houten vloerdelen.
Souterrain: keuken voorzien van vaatwasmachine, koelkast, gasfornuis met oven en spoelelement; slaapkamer (3,00 x 3,40) met aansluitend de badkamer met douche, vaste wastafel en opstelling voor wasmachine en droger; studeerkamer met berging en toegang tot de tuin.

Onderhoud en installaties
Onderhoud binnen: goed.
Onderhoud buiten: redelijk.
Het hoofddak is in 1999 deels vervangen. Schilderwerk buiten dateert uit 2000.
Verwarming en warm water: CV combiketel uit 2002.
Elektra: 5 groepen en aardlekschakelaar.

Kadastrale informatie
Appartementsrecht Lauwerecht, sectie C, nummer 7664, index A2. Het betreft volle eigendom van het 1/2de aandeel in de gemeenschap Lauwerecht, sectie C, nummer 3289, groot 51 centiaren. Van de tuin is een gedeelte in gebruik bij de buurman. De Kadastrale grenzen wijken derhalve af van de werkelijke situatie.
De vereniging van eigenaren is slapend.

Parkeren
Betaald parkeren. Een vergunning voor vrij parkeren op parkeermeterplaatsen is verkrijgbaar voor 16,50 euro per kwartaal.

Levering
Levering in overleg, kan snel.

© 2010 Eelman + Nienhuys Makelaardij o.g.